Gepflegtes Landhaus in Grünruhelage – Revitalisiertes Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche

Natur, Sonne, Ruhe und Seelenheil – dieses liebevoll erhaltene und neu revitalisierte Landhaus bietet Ihnen genau das. Das 1981 adaptierte Einfamilienhaus überzeugt mit rund 180 m² Wohnnutzfläche auf einem gepflegten 469 m² Eigengrund in idyllischer Grünruhelage.

Ausstattung & Heizung

Das Objekt wird durch eine neu installierte Luft-Wärmepumpe energieeffizient beheizt und punktet durch seinen gepflegten, revitalisierten Zustand mit charmantem Landhaus-Flair.

Raumaufteilung Erdgeschoss

• Großer Wohnsalon mit Essbereich und direktem Terrassenzugang
• Einbauküche
• Schlafzimmer mit charakteristischer Tramdecke
• Kinderzimmer
• Bad und WC
• Vorraum und Garderobe
• Abstellraum

Separate Wohneinheit im Erdgeschoss

Eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Zimmer, Vorraum und Bad bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Gästebereich oder eine zusätzliche Vermietungsmöglichkeit.

Obergeschoss

• Vorraum
• 2 Zimmer
• WC

Außenbereich

• Terrassenartiger Garten – ideal zum Entspannen und Genießen
• 2 Terrassen für gesellige Stunden im Freien
• Historischer Erdkeller mit Gewölbe
• Werkstätte
• Gartenhaus
• Abstellräume

Dieses charmante Landhaus in Grünruhelage ist ein seltenes Angebot für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Die separate Wohneinheit sowie die vielseitigen Nebenräume machen diese Liegenschaft zu einem besonders flexiblen und wertvollen Objekt.

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