2152 Pyhra

Exklusiver Reiterhof & Historisches Herrenhaus

Haus Verfügbar

Zum Verkauf steht ein einmaliges Anwesen in Pyhra, Gemeinde Gnadendorf: Ein vollständig kernsaniertes Herrenhaus aus 1909 kombiniert moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und professioneller Pferde-Infrastruktur – eingebettet in die ruhige, naturnahe Umgebung des nördlichen Weinviertels.

Highlights des Objekts

Rund 200 m² stilvolle Wohnfläche
Vollständig sanierte Bausubstanz (2023–2024) mit Smart-Home-System, Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit exklusiver DAN-Küche
5 helle Schlafzimmer, stilvolles Badezimmer, 2 separate WCs
Großzügige, überdachte Sonnenterrasse (ca. 60 m²)
Dreifach verglaste Panoramafenster, dimmbare LED-Spots, Travertin-Natursteinböden
Historischer Gewölbekeller und moderner Technikraum

Pferdeparadies & Infrastruktur

Großzügiger Stadel, Offenstall & Sattelkammer
2 Reitplätze: drainagierter Sandplatz & großer Wiesenplatz
Rund 1,2 ha Weide mit Holzunterstand, Wasser-, Strom- & Internetanschluss
Beheizbare Tränken und frostsichere Wasseranschlüsse
Derzeit als Einstellbetrieb für 12–15 Pferde geführt – optional übernahmebereit
Weitläufige Ausreitmöglichkeiten direkt ab Hof im Weinviertel
Videoüberwachung auf dem gesamten Grundstück

Grundstück & Garten

Mehr als 6.600 m Eigengrund plus 1,2 ha angrendeide
Obstgarten mit Bäumen und Sträuchern
Toll für Kinder: Spielplatz und kleiner Fußballplatz
Nebengebäude: Große Halle, Kleine Hütte, Werkstatt

Lage: Pyhra – Lebensqualität im Weinviertel

Pyhra liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weinviertels, umgeben von Feldern, Wald und Weitblick. Hier erleben Sie Ruhe, Naturnähe und ursprüngliches Dorfleben – mit schneller Erreichbarkeit von Laa an der Thaya, Mistelbach und Wien. Das Ausreit- und Wanderwegenetz beginnt direkt vor der Haustür.

Objektcharakter

Diesesesen bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair, moderner Ausstattung und exklusiver Pferdehaltung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die großzügiges Wohnen und außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen des Weinviertels schätzen. Der laufende Einstellbetrieb kann auf Wunsch sofort übernommen werden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.