2191 Pellendorf

Verlieben Sie sich in dieses neuwertige Architektenhaus

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Pellendorf, nur 15 Minuten von Wien entfernt. Dieses beeindruckende Architektenhaus, erbaut im Jahr 2020, bietet mit seiner einzigartigen Lage am Ortsrand in einer ruhigen Sackgasse einen unverbaubaren Fernblick. Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von 163 m² auf einem großzügigen Grundstück von 855 m².

Beletage:

  • 3 Zimmer, darunter ein Büro und ein Ankleideraum.
  • Fliesenbad mit Wanne und Dusche, separates WC.
  • Vorraum mit Balkonzugang.

Untergeschoss:

  • Offene Einbauküche mit Zugang zu Terrasse und Garten.
  • Speis, Wohnsalon mit Essbereich und Chillbereich.
  • Ruhe- und Relaxbereich mit herrlichem Blick.
  • Separates WC, Heiztechnikraum, Abstellraum.
  • Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion und Vollwärmeschutzfassade.
  • Doppelgarage mit Abstellraum.
  • Leerverrohrung für Photovoltaikanlage vorhanden.
  • Teilmöblierung inklusive.

In der Umgebung:

Gesundheitszentrum Gaweinstal: Ein umfassendes Gesundheitszentrum mit verschiedenen medizinischen Dienstleistungen, nur wenige Fahrminuten entfernt.

Volksschule Pellendorf: Eine lokale Grundschule, ideal für Familien mit Kindern.

Einkaufszentrum G3: Ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants, nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Öffentlicher Nahverkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien in unmittelbarer Nähe.

Fahrradwege: Zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege in der Umgebung, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.

Naturschutzgebiet Leiser Berge: Ein wunderschönes Naturschutzgebiet, perfekt für Naturbegeisterte und Erholungssuchende.

Weingüter der Region: Die Gegend ist bekannt für ihre hervorragenden Weingüter, die zu Verkostungen und Veranstaltungen einladen.

Golfclub Schloss Schönborn: Ein erstklassiger Golfplatz für Golfbegeisterte, nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Lokale Gastronomie: Eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten.

Weitere Details

  • 2191 Pellendorf
  • 5
  • 163 m²
  • 855 m²
  • 2020
  • 39 kWh/m²/Jahr
  • 599.000 €
  • 3 % zzgl. 20% USt.
Anfrage

Weitere Eckpunkte

  • Architektonisches Design
  • Super Aussicht
  • Garten & Terrasse
  • Modernes Designer-Bad
  • Moderne Designer-Küche
  • Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
  • Energieeffizient
  • Doppelgarage
  • Komfortabel und Möbiliert
  • Naturnah und ruhig gelegen

Standort

Pläne

Erdgeschoß

Erdgeschoß

Untergeschoß

Untergeschoß

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